《2024年百万房产牙东说念主生计施展》：一线城市大专以上学历牙东说念主占比六成

历经市集变化，房地产经游记业迈向专科、方法化的发展阶段，房地产牙东说念主的事业价值突显。近日，58同城、安堵客发布《2024年百万房产牙东说念主生计施展》，对房地产牙东说念主以及购房者开展调研，体现最新的房地产经游记业发展特征。

购房者敬重做事专科度，喜欢高效的看房方式

58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》清爽，专科度是购房者在选拔房产牙东说念主时怜惜的关键身分，有52.5%的购房者选拔此项；抒发武艺、事业形象、公司品牌亦然影响购房者选拔的进军身分。同期，购房者不喜欢牙东说念主在做事中夸大宣传、屡次无效电话和短缺专科度的弘扬。

在门店选拔方面，购房者对中介做事用度、牙东说念主专科度、做事保险及品牌影响力较为怜惜。其中，更多购房者最怜惜中介用度，选拔此项的购房者占比为41.7%。

刻下，足不外出就能一站式看房、选房，已成为多量购房者的选拔。调研收场清爽，刻下购房者找房的渠说念相对荟萃，有62.3%的购房者和会过58同城、安堵客等线上平台寻找符合的房源，通过短视频找房的占比拟旧年下落了10%，径直在门店商量的购房者占比也明显减少。在线上挑选房源时，购房者更喜欢图片这种效果更高的呈现方式，也有3成购房者更甘愿通过VR时间看房。

58安堵客研究院调研发现，获得房源是购房者最依赖中介公司的做事推行，有52.1%的购房者合计通过中介公司的主要诉求是“找房、获得房源”，其次是协助实体看房和正规保险的签约。

房地产供求关系的变化，也对房地产牙东说念主建议了更好的条款，房地产牙东说念主的做事从房源信息向做事品性升级。同期，时间的发展为行业带来了新机遇，非凡是 AI 时间的逐渐普及。AI 时间粗略快速、及时地持取并保举房源信息造成大数据库，证实客户需求，完成房源和客源信息的快速匹配。从弥远眺，AI 时间的大限制讹诈必将带来房地产经纪做事推行和价值链的重构。

年青化、高学历成发展趋势，女性从业者占比教唆

从趋势上来看，房地产牙东说念主朝着年青化、高学历化的趋势发展。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》清爽，31-40岁的房地产牙东说念主占比最高，为46%。施展分析合计，这个年岁段的牙东说念主时常更醒目事业结实性，已成为行业的中坚力量。

同期，女性从业者的认同度进一步提高。从积年数据不错看出，房地产牙东说念主中女性占比逐年攀升，从2021年的26.6%教唆到2024年的41.5%。由于岗亭的无邪性、薪资可不雅等，加上女性在亲和力、耐烦等方面的自然上风，使得越来越多女性将房产经游记业动作达成本身事业价值的赛说念。

58安堵客研究院调研清爽，房地产牙东说念主学历组成基本趋于结实且举座学历水平较高。大专以上学历的房地产牙东说念主占比突出50%，其中大专学历牙东说念主占比37%，本科及以上学历牙东说念主占比14.1%。一线城市中大专以上学历牙东说念主占比近6成。

同期，购房者对房地产的需求过程升高，也股东牙东说念主更加剧视本身的武艺教唆。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》数据清爽，有93.7%的牙东说念主每天进行专科学习，其中75.3%的牙东说念主每天学习时候突出半小时。

从学习渠说念来看，牙东说念主会选拔多种渠说念为我方“充电”。58同城、安堵客调研清爽，有52.4%的牙东说念主通过公司里面的线下课获得学问，也有超4成牙东说念主选拔通过行业内的线上课程/学习平台、公司里面的线上课程、社群及公众号等渠说念充实我方，阻挡教唆本身专科学问及做事质地，以冒失市集的变化和客户的期待。

责任时长8-10小时占比加多，一线城市超10小时占比更多

跟着行业纪律日趋完善，以及互联网科技的赋能，房产牙东说念主的事业认同感逐渐增强，呈现出更强的事业结实性。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》清爽，65.2%的牙东说念主从业年限突出3年，其中从业突出5年的东说念主数占比进一步加多。

从牙东说念主的司龄来看，55.5%的牙东说念主在刻下公司责任不突出3年，但在合并公司贯穿供职突出5年的比例较上年有所高潮。施展合计，牙东说念主事业结实性的增强，体现了牙东说念主对事业的认同和参加，更多的牙东说念主甘愿在房地产经游记业弥远发展。

58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》清爽，有44.9%的牙东说念主平均每天责任8-10小时，25.6%的牙东说念主平均每天责任6-8小时。一线城市中，有42.2%的牙东说念主逐日责任时候突出10小时，其中，上海有过半数的牙东说念主每天责任10小时以上。

牙东说念主事业结实性教唆，超6成牙东说念主在责任地买房

58安堵客研究院统计数据清爽，68.9%的牙东说念主甘愿先藏身边的东说念主从事这个行业。对于当今场合的房地产经纪公司，有75.7%的牙东说念主默示空闲及非凡空闲，这一数值已贯穿三年高潮。反应出跟着房产经游记业的锻练度加多，这一事业有较强的诱骗力，更多东说念主将其视为弥远或毕闯祸业。

参与58同城、安堵客这次调研的牙东说念主中，有60.2%的牙东说念主在责任地有自有房屋，在责任地的自有住房率已贯穿四年高潮，越来越多的牙东说念主选拔在责任地结实责任和生活。在一线和新一线城市中，沈阳的牙东说念主自有住房率最高，达71.4%。青岛、杭州、重庆、宁波、天津、郑州、苏州等城市的牙东说念主在责任地的自有住房率也突出60%。

对于市集远景，约7成牙东说念主对市集充满信心，房地产筹商计谋、房价变化及经济大环境是影响牙东说念主市集信心的主要身分。从竞争款式来看，突出7成的房地产牙东说念主但愿场合城市粗略呈现百花王人放的方式，并盼愿领有平正竞争的市集环境。良性竞争有助于教唆房地产经游记业的市集活力和做事质地，也能增强牙东说念主对行业的信心，股东房地产市集健康结实的发展。

责任要点转向二手房业务，6成牙东说念主选拔VR时间展示房源

跟着存量时期加速到来，能温顺客户多元需求、为客户提供更多价值的牙东说念主更具竞争力。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》清爽，不错温顺客户在生意、置换和租借各方面需求的概述牙东说念主还是主流选拔，有51.2%的牙东说念主选拔此项，占比贯穿三年突出50%。

受本年二手房市集强于新址弘扬的影响，刻下大多量房地产牙东说念主业务要点倾向于二手房业务。数据清爽，62.9%的牙东说念主主要从事二手房生意业务，14.9%专注于新址，14.3%则以租房业务为要点。

在房源交付方面，老客户先容、收集端口还是中枢渠说念，占比折柳为78.7%、67.3%。同期，跟着购房者看房的渠说念更为垂直，牙东说念主相识到，不管是获客照旧房源交付，获得渠说念均越来越荟萃，主要依靠老客户转先容和线上平台。此外，门店来访的客户占比有所高潮，有59.2%的牙东说念主从此渠说念获得客源。

多量牙东说念主盼愿有底薪，超8成牙东说念主收入源自二手房租售业务

 

58同城、安堵客《2024年百万房产牙东说念主生计施展》清爽，宇宙房地产牙东说念主领有底薪的比例贯穿四年下落，当今占比为35.4%。一线城市中，有底薪的牙东说念主突出半数，上海、杭州有底薪的牙东说念主占比拟高，均突出6成。

在“底薪+提成”的薪资模式上，房产牙东说念主的选拔各有不同。58同城、安堵客调研清爽，在薪资组成偏好方面，但愿“有底薪+提成”的牙东说念主占比为53%。同期，也有46%的牙东说念主倾向于“无底薪+高提成”的薪资模式。

2023 年5 月国度出台《对于方法房地产经纪做事的见解》之后，各省市房产经游记业筹商方法计谋赓续出台。宇宙福建、广东、黑龙江、河南、海南、山西、江西、北京、四川、北京、上海、成都等多个省市均出台经游记业筹商方法，加强房地产经纪机构搞定整治和方法房地产经纪市集次序，旨在教唆房产经纪机构做事水平，更好的保险走动两边的正当权利。

行业内头部经纪公司也赓续开释加速转型，教唆做事品性的信号，强调加强牙东说念主培训参加，援救牙东说念主和顾主之间的弥远关系，由往时醒目增量转入提质阶段匡助牙东说念主打造更为理思的生计环境。